|
|
|
Главная --> Новости В начале 2009 года стоит ожидать пика кризиса рынка девелопмета «Пик кризиса я ожидаю в январе-феврале 2009 года, когда рынок девелоперов „накроет", так как у большинства из них наступит кассовый разрыв. Это объясняется тем, что продажи квартир в розницу снизились, кредитоваться из-за немыслимых условий не получается, но у людей возникает необходимость расплачиваться со своими поставщиками услуг (строители и технические заказчики). Это не совсем приятная перспектива, но это возможно», — рассказал он. Пик кризиса на рынке девелопмента в России может прийтись на январь-февраль 2009 года, когда у большинства девелоперов наступит кассовый разрыв между поступлениями от продаж уже построенной недвижимости и платежами поставщикам и подрядчикам, рассказал в среду руководитель управления и развития инвестиционных проектов компании «Альянс-Континенталь» Кирилл Прусаков. «Два-три месяца имеющиеся остатки денег девелоперы будут тратить, и потом они закончатся. И вот тогда у девелоперов начнут возникать проблемы», — подчеркнул Прусаков. Собеседник указал, что пик кризиса на российском рынке недвижимости еще не пройден, потому что определенные денежные средства у девелоперов в запасе еще остались. «Крупных банкротств не ожидаю, так как это будет связано с тяжелыми социальными последствиями, например, для тех, кто купил квартиры у этих компаний. Но возможно приобретение девелоперов-неудачников компаниями с государственным участием или олигархическими структурами — именно с тем, чтобы не допустить вот этих последствий», — предположил он. По его мнению, после февраля начнут «сыпаться» не только небольшие компании — можно ожидать приобретения средних и даже крупных девелоперских компаний. «Те же проекты, которые строятся, замораживать невыгодно. Проще «поднатужиться», продать часть бизнеса или что-то заложить и достроить эти проекты», — пояснил он. Руководитель управления и развития инвестиционных проектов «Альянс-Континенталь» также указал, что девелоперские проекты, которые находятся на бумаге, ожидает или замораживание, или растягивание во времени. «В столице стройки не встанут, так как есть огромный заказчик в лице правительства Москвы, а это сотни тысяч и миллионы квадратных метров. А на планы столичных властей кризис никак не повлияет, потому что у них есть деньги в виде налоговых платежей. Следовательно, не возникнет проблем и у тех компаний, которые строят недвижимость по их заказу», — заключил он. При этом, добавил эксперт, строительные проекты в Москве кризис вряд ли затронет. Обсудить на форуме Экономика стран Персидского Залива не пострадает от кризиса Почетная награда Концерна "КРОСТ" "Проблемы отдельных компаний - это не проблемы всей экономики...", - Юлия Латынина о текущем моменте в "Комсомольской правде" ОАО "Катавский цемент" работает с 20%-й загрузкой в связи с падением спроса на свою продукцию Стройка может подешеветь на треть FLSmidth A/S поставит оборудование для строительства цементного завода в Кемеровской области Самарская компания Элкон 4-й раз подряд становится лауреатом премии «Российский строительный олимп» "Союзцемент" просит правительство РФ поддержать цементную отрасль во время финансового кризиса ГК «ПИК», «Главстрой» и другие участники рынка недвижимости получат государственную помощь |
- |
Навигация